آیا موجر می تواند به لحاظ اینکه ساختمان مورد حکم را برای سکونت فرزند خود اعم از اینکه تحت تکفل وی باشد یا نباشد نیاز دارد و در مقابل عسر و حرج مستاجر ادعای عسر و حرج بنماید یا خیر؟

پاسخ : در قوانین مالک و مستاجر مصوب سال های 39 و 56 تخلیه به لحاظ نیاز شخصی برای موجر ، پدر و مادر و فرزندان پیش بینی شده بود لکن در قانون مصوب سال 1362 ذر مورد احتیاج موجر و عسر و حرج وی بیان مطلب شده است بنابراین به نظر می رسد که نیاز فرزندانی که تحت تکفل نیستند اصولا خارج از شمول ماده 9 و تبصره ذیل آن است و در مورد فرزندان تحت تکفل نیز دلایل و مدارک ابرازی از طرف مالک راهگشای اتخاذ تصمیم دادرس دادگاه خواهد بود.