به سایت حقوق گستر خوش آمدید ؛ با آرزوی موفقیت روز افزون برای مراجعین محترم

ارادتمند شما : احسان نصوحی

آذر ۲۱, ۱۳۹۵
lawgostar [@] gmail.com
مشاوره

جزوه

تدریس

تلگرام

درباره نویسنده

احسان نصوحی

احسان نصوحی

کارشناس ارشد حقوق خصوصی

مطالب مشابه

4 Comments

  1. 3

    عباس

    با سلام و احترام
    آیا تصرف منزل مسکونی دو طبقه در بافت قذیمی شهر ، وسط مرکز شهر ، وسط بازار شهر ، ورود دروازه شهر است شهرداری محل توسط تبصره یک ماده یک ۱۳۵۸ ( نحوه خرید و نملک اراضی مورد بیاز طرح های عمومی-عمرانی – نظامی مورد نیاز دولت ) ملک را بدون رضایت مالکین تصرف کرده تبدیل به مجتمع تجاری و پاساژ و مغازه کرده دوطبقه و بهمردم میفروشد البته این عمل را چند سال پیش انجام داده آنهم بدون رضایت و بدون اطلاع مالکین.
    آیا این نوع تملک با اساس ماده ۱۳۵۸ درست است یا مربوط به اراضی حاشیه شهر و خارج از شهر میشود و ایا باید تبدیل به مغازه شود وبه دیگران بفروشند چنانچه مقدور است لطفا رافنمایی بفرمایید با تشکر

    [پاسخ]

    احسان نصوحی

    احسان نصوحی پاسخ در تاريخ اسفند ۱۷ام, ۱۳۹۴ ۱۰:۵۷ ق.ظ:

    باسلام
    در این لایحه فرقی بین زمین های داخل شهر و حاشیه شهر وجود ندارد .
    ماده یک : هرگاه برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی وزارتخانه‌ها یا
    مؤسسات و شرکتهای دولتی یا وابسته به دولت، همچنین‌شهرداریها و بانکها و
    دانشگاه‌های دولتی و سازمانهایی که شمول قانون نسبت به آنها مستلزم ذکر نام باشد و
    از این پس “‌دستگاه اجرایی” نامیده‌می‌شوند به ارضای، ابنیه، مستحدثات، تأسیسات و
    سایر حقوق مربوط به اراضی مذکور متعلق به اشخاص حقیقی یا حقوقی نیاز داشته باشند و
    اعتبار‌آن قبلاً وسیله “‌دستگاه اجرایی” یا از طرف سازمان برنامه و بودجه تأمین شده
    باشد “‌دستگاه اجرایی” می‌تواند مورد نیاز را مستقیماً یا به وسیله هر‌سازمان خاصی
    که مقتضی بداند بر طبق مقررات مندرج در این قانون خریداری و تملک نماید.
    * شرط این برنامه ها در ماده دو به صورت زیر امده :
    – برنامه‌های مذکور در ماده یک شامل برنامه‌های است که اجرای به موقع آن
    برای امور عمومی و امنیتی “‌دستگاه اجرایی” لازم و ضروری‌باشد. ضرورت اجرای طرح
    باید به تأیید و تصویب بالاترین مقام اجرایی “‌دستگاه اجرایی” برسد.
    (( پس حتما باید ضرورت داشته باشد ))
    مورد بعد اینکه :
    – دستگاه اجرایی موظف است برای اجرای طرح حتی‌المقدور از اراضی ملی شده
    یا دولتی استفاده نماید. عدم وجود این قبیل اراضی‌حسب مورد باید به تأیید وزارت
    کشاورزی و عمران روستایی یا سازمان عمران اراضی شهری در تهران و ادارات کل و شعب
    مربوط در استانها رسیده‌باشد.
    (( به این معنی که اگر اراضی ملی و دولتی باشد نمیتواند اراضی شخصی را تملک کند )) پیگیر این دو مورد شوید

    [پاسخ]

  2. 2

    موسوی

    با سلام بنده وکیل یک دستگاه دوولتی می باشم در سال ۱۳۶۸ ملکی توسط این اداره وبا رعایت مقررات قانونی تملک و ثمن آن نیز به حساب سپرده دادگستری واریز شده حال پس از گذشت مدت زمان تقریبا ۲۶ سال از تملک بعضی از وراث ومالکین مدعی هستند که به علت عدم اجرای طرح ملک باید به انها مسترد شود ایا به نظر شما ادعای ایشان قابل استماع می باشد؟

    [پاسخ]

    احسان نصوحی

    احسان نصوحی پاسخ در تاريخ دی ۳ام, ۱۳۹۴ ۷:۴۴ ب.ظ:

    سلام
    وقتی به طرق قانونی منتقل شده و ثمن هم تادیه شده است به نظر بنده مسموع نیست

    [پاسخ]

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

تمامی حقوق این سایت برای حقوق گستر محفوظ است