به سایت حقوق گستر خوش آمدید ؛ با آرزوی موفقیت روز افزون برای مراجعین محترم

ارادتمند شما : احسان نصوحی

آذر ۱۸, ۱۳۹۵
lawgostar [@] gmail.com
مشاوره

جزوه

تدریس

تلگرام

درباره نویسنده

احسان نصوحی

احسان نصوحی

کارشناس ارشد حقوق خصوصی

مطالب مشابه

2 Comments

  1. 1

    امین مرجئی

    باسلام اخیرا یکی از آشنایان که سواد خواندن ونوشتن ندارد باداشتن وکالت نسبت به فروش ملک مسکونی به ارزش ششصد ملیون تومان بیع نامه نمود وواسطه کار برای تنظیم سند در دفترخانه برای عدم حضورمبلغ یکصد ملیون تومان روزانه وجه التزام در قرارداد منظور نمود ه متاسفانه درروز مقرر متعهد نتوانست در دفترخانه حاضر شود وطرف مقابل بادریافت عدم حضور اکنون برای دریافت وجه التزام شکایت نموده وخواستار آن میباشد درقانون آمده که وجه التزام ۱۲%تعیین ودر نهایت درصورت عدم عذر موجه واثبات آن از طرف ذینفع باتشخیص دادگاه است.درضمن از این بیع نامه با وجه التزام مندرج از بیسوادی فروشنده سوء استفاده شده وبدینگونه تنظیم شده باتوجه به عدم بضاعت مالی این شخص چه باید کرد قبلا از راهنمائی شما تشکر دارد

    [پاسخ]

    احسان نصوحی

    احسان نصوحی پاسخ در تاريخ اسفند ۷ام, ۱۳۹۴ ۱۱:۱۹ ق.ظ:

    سلام
    طبق قانون هر مبلغی که قرارداده شود باید به عنوان وجه التزام پرداخت شود چه یک میلیون و چه یک میلیارد .
    ولی قاضی باید اوضاع و احوال را به سنجد و برای مثال وقتی خود ملک ۱۰۰ میلیون باشد مسلما نباید وجه التزام ۱۰۰ میلیونی را قبول کند ( البته میتواند هم قبول کند ) ولی باید دفاع قانع کننده ای انجام داد و اینکه سوء استفاده از بی سوادی وی هم اثبات شود کافی است و یا عذر موجه نیز ثابت شود این وجه التزام پرداخت نخواهد شد

    [پاسخ]

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

تمامی حقوق این سایت برای حقوق گستر محفوظ است