۞ امام رضا (ع) :
از نشانه های دین فهمی ، حلم و علم است ، و خاموشی دری از درهای حكمت است . خاموشی و سكوت ، دوستی آور و راهنمای هر كار خیری است.

آرشیو : حقوق مدنی

مدارک موردنیاز برای صدور گواهی فوت

مشاوره حقوقی مدارک موردنیاز برای صدور گواهی فوت مرگ و میر یا به عبارتی فوت افراد از جمله مواردی است که برای تمام افراد جامعه اتفاق می‌افتد و آثاری از جمله لزوم تعیین تكلیف دارایی متوفی و میزان سهم‌الارث و حقوق وراث را به دنبال دارد. پس از فوت متوفی، مراتب توسط اداره ثبت احوال […]

اصل آزادی قراردادها در عقود معین

مشاوره حقوقی اصل آزادی قراردادها در عقود معین مفهوم اصل حاکمیت اراده در عقود معین و عقود نامعین متفاوت است. هر عقد معین دربرگیرنده پاره‌ای از قواعد امری است که اصل حاکمیت اراده، توان تغییر و تجاوز به این قواعد را ندارد. اصل آزادی قراردادها در خصوص عقود معین نیز وجود دارد. هدف از اصل […]

پرداخت بدهی های متوفی

مشاوره حقوقی پرداخت بدهی های متوفی هرگاه کسی فوت می‌کند، ممکن است اموال یا بدهی‌هایی را برای بازماندگان خود برجای بگذارد، اگر دارایی‌های فرد بیش از بدهی‌هایش باشد که مشکلی نیست و پس از پرداخت بدهی‌هایش، باقی اموال بین ورثه تقسیم می‌شود، اما اگر دارایی‌ها جوابگوی بدهی‌ها نبود، چه کسی مسئول پرداخت بدهی‌های متوفی است؟ […]

ازدواج زن مسلمان با مرد غیر مسلمان

مشاوره حقوقی ازدواج زن مسلمان با مرد غیر مسلمان در تمام دنیا برای کنترل جمعیت تابع کشور یکسری الزامات و حقوقی را برای کسانی که تبعه آن کشور محسوب می‌شوند درنظر گرفته‌اند که باید رعایت شود. در باب ازدواج زنان ایرانی با مردان تبعه خارج نیز مقرراتی وضع شده است. اگر شخص متقاضی ازدواج، زن […]

برای وصول مهریه ابتدا باید به ادارات ثبت مراجعه کرد

مشاوره حقوقی برای وصول مهریه ابتدا باید به ادارات ثبت مراجعه کرد براساس بند ب ماده 113 قانون برنامه ششم توسعه، افرادی که سند رسمی لازم الاجرا از قبیل سند رهن، اجازه، عقد نکاح و یا طلاق دارند، برای اجرای مفاد سند خود، اول باید به ادارات ثبت مراجعه کنند و نمی توانند ابتدا از […]

تملک اراضی توسط دولت و شهرداری

مشاوره حقوقی تملک اراضی توسط دولت و شهرداری 2-2-وجود طرح مصوب و نياز دستگاه اجرايي    مطابق لايحه قانوني نحوه خريد و تملك اراضي و املاك،[14] از شرايط اصلي و ضروري تملك قهري وجود طرح مصوب است. منظور از طرح مصوب، طرحهاي جامع[15]، هادي[16] و تفصيلي[17] شهري است. كاربريهاي اراضي در اين طرحها مشخص بوده […]

عقد معوض

مشاوره حقوقی عقد معوض عقد معوض عقدی است که دو عوض دارد و عوضین در مقابل هم قرار می‌گیرند. مانند بیع که ثمن در مقابل مبیع است. وقتی عقد معوض است بین عوضین باید یک رابطه عادلانه موجود باشد یعنی از نظر اقتصادی عادلانه باشد والا مغبون خیار فسخ به لحاظ غبن دارد. در عقد […]

خیار حیوان

مشاوره حقوقی خیار حیوان واژۀ خیار، اسم مصدر اختیار یا مصدری است به معنای اختیار و مقصود اختیاری است که شخص در فسخ معامله دارد، به همین جهت گاه همراه با کلمه فسخ می‌آید و می‌گویند خیار فسخ. معنی خیار حیوان: چون امکان دارد در حیوان، عیب پنهانی باشد که نتوان تمییز داد، و شناسائی […]

اصل آزادی اراده در فقه

مشاوره حقوقی اصل آزادی اراده در فقه اصل آزادی اراده در حقوق ایران پذیرفته شده است ولی پذیرش آن در فقه مورد اختلاف است در میان فقیهان شیعه همواره این بحث مطرح بوده است که آیا برای تشخیص مشروعیت یک قرارداد باید نص خاصی بر آن وجود داشته و مشروعیت و اعتبار آن از ناحیه […]

اراده طرفین در عقد

مشاوره حقوقی اراده طرفین در عقد اراده در لغت به معنی خواستن، طلب کردن و قصد کردن می‌‌‌باشد.[1] در اصطلاح حقوق ایران نیز می‌‌‌توان اراده را به خواستن معنی کرد. منتها هنگامی‌ که از شرط روانی معامله یا ایقاع کننده در حقوق ایران بحث به میان می‌‌‌آید، براساس تحلیلی که از حالات روانی و مراحل […]